山西長治激活“神經(jīng)末梢” 基層治理提升“幸福成色”

　　中新網(wǎng)長治10月24日電 題：山西長治激活“神經(jīng)末梢” 基層治理提升“幸福成色”

　　作者 吳瓊

　　電動車智能充電站里，幾十輛電動車正在充電，可避免居民因私拉電線充電產(chǎn)生風險隱患；智慧物業(yè)服務云平臺的監(jiān)控屏幕上，小區(qū)各個方位的實時影像清晰可見；小區(qū)出入口，安置防疫一體機，通過刷身份證或掃健康碼，機器會自動識別居民信息……山西省長治市潞州區(qū)，在這里，智能化管理讓小區(qū)重煥新顏。

智慧物業(yè)服務云平臺的監(jiān)控屏幕上，小區(qū)各個方位的實時影像清晰可見?！黔?攝

　　山西鑫浩鷹物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李琳介紹，2018年接手東方世家小區(qū)以來，企業(yè)引入智能化物業(yè)管理，建立智慧物業(yè)管理大平臺，打造集中管控智能中心、客服中心、投訴中心；通過智慧電力、智慧消防、智能充電樁等系統(tǒng)，發(fā)布彈窗警告，實現(xiàn)項目實時安全管控。

　　聚焦“三無”小區(qū)這一基層治理難題，潞州區(qū)將加強社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建作為基層治理的第一課題。為鼓勵優(yōu)質(zhì)物業(yè)參與“三無”小區(qū)管理，該區(qū)堅持“政府搭臺、市場運作、資源共享、合作共贏”原則，探索“1+N”捆綁模式。

　　“通過政府牽線搭橋，我們簽訂相關戰(zhàn)略合作協(xié)議，捆綁接管60個‘三無’小區(qū)，社會效益和經(jīng)濟效益共贏?！崩盍战榻B，借專項行動契機，公司主動承接老舊小區(qū)物業(yè)管理的社會責任，按照“1+N”捆綁招標管理辦法，實現(xiàn)市場化運作。

紫東公路小區(qū)，昔日私搭亂建、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的現(xiàn)象已不見蹤影，老舊小區(qū)著“新裝”。　吳瓊 攝

　　在紫東公路小區(qū)，昔日私搭亂建、公共場所亂堆亂放、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的現(xiàn)象已不見蹤影，老舊小區(qū)著“新裝”。2021年，以老舊小區(qū)改造為契機，小區(qū)加裝了外墻保溫隔熱層，對路面進行硬化綠化，改善照明設施，改造地下雨污管網(wǎng)，重新規(guī)劃停車位，完善安全監(jiān)控設備，開設便民服務超市，修建休閑公園等娛樂設施。在這里生活了30多年的張財文告訴記者，“小區(qū)改造以后，變化很大，現(xiàn)在住在這里，心情更舒暢。”

　　如今，“紅色物業(yè)”在潞州區(qū)漸成氣候，該區(qū)以物業(yè)管理“小切口”，撬動社區(qū)治理“大民生”，讓小區(qū)居民享受到更為規(guī)范的居民服務。

昔日私搭亂建、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的現(xiàn)象已不見蹤影，老舊小區(qū)著“新裝”?！∠蛏?攝

　　潞州區(qū)的實踐，僅僅是長治市推進社區(qū)物業(yè)管理能力提升工作的縮影。2022年是山西省委確定的“基層治理能力提升年”，從3月至12月在全省開展抓黨建促基層治理能力提升專項行動。今年8月，山西省黨建引領社區(qū)物業(yè)管理能力提升工作現(xiàn)場會在長治市召開。

　　據(jù)悉，上述專項行動開展以來，長治市在推進社區(qū)物業(yè)管理能力提升方面，探索形成以物業(yè)行業(yè)黨委為主導、社區(qū)黨委為核心、“網(wǎng)格黨支部+物管會(業(yè)委會)+物業(yè)企業(yè)”為主體、“五方協(xié)商議事”為平臺、“1+N”捆綁模式為載體的物業(yè)管理服務新模式，破解老舊小區(qū)“事務無人管、企業(yè)不想干、百姓不滿意”等難題，打通基層治理“最后一公里”。