機構(gòu)：6月新房市場環(huán)比增近四成 現(xiàn)上半年最佳行情

　　中新社北京7月1日電 (記者 龐無忌)易居研究院智庫中心1日發(fā)布的一份研報顯示，6月份百城新房成交量環(huán)比增長37%，新房市場出現(xiàn)上半年最佳行情。

圖為6月30日，福建省寧德市一處正在建設(shè)中的樓盤。 中新社記者 張斌 攝

　　報告指出，2022年6月份，全國100個城市新建商品住宅成交面積為2837萬平方米，環(huán)比增長37%，同比下降34%。6月份呈現(xiàn)“環(huán)比增速擴大、同比降速收窄”的良好態(tài)勢，同時成為今年上半年成交最佳月份。

　　本輪樓市降溫始于去年6月，直至今年4月，樓市新房成交量總體上呈現(xiàn)了降幅持續(xù)擴大的態(tài)勢。不過5月份，這一態(tài)勢開始扭轉(zhuǎn)，6月份降幅繼續(xù)收窄，樓市傳出復(fù)蘇信號。

　　不過總體來看，樓市復(fù)蘇之路并不平坦。上述報告指出，今年上半年，全國100個城市新建商品住宅成交面積為13282萬平方米，同比下跌49%。通俗來說，當(dāng)前市場交易僅為去年同期一半的水平。

　　其中，一二線城市新房成交量同比均出現(xiàn)兩位數(shù)下滑。西安、成都、青島、貴陽等城市成交量跌幅相對較小。

　　中指研究院同日發(fā)布的數(shù)據(jù)也印證這一趨勢。據(jù)該機構(gòu)統(tǒng)計，上半年中國重點100城新建商品住宅成交規(guī)模為近幾年同期最低水平，同比下降超四成。6月，政策優(yōu)化疊加疫情影響減弱，銷售邊際改善，重點城市6月成交面積環(huán)比增長約50%，同比下降約27%。(若剔除部分城市保障房集中網(wǎng)簽影響，6月成交面積環(huán)比增長約38%，同比下降約34%。)

　　克而瑞研究中心數(shù)據(jù)也顯示，對30個重點城市6月成交數(shù)據(jù)進行估算后發(fā)現(xiàn)，因供應(yīng)放量，利好政策疊加之下購房信心穩(wěn)步恢復(fù)，樓市整體表現(xiàn)為環(huán)比增長，同比降幅收窄。6月單月，30個典型城市總成交面積達1716萬平方米，環(huán)比上揚21%，同比下降43%，1-6月累計同比降幅收窄至49%。