北京對中高風險地區(qū)所在區(qū)國有房屋減免6個月租金

　　中新網北京4月23日電 (徐婧)為減輕疫情對中小微企業(yè)生產經營影響，北京22日印發(fā)《關于繼續(xù)加大中小微企業(yè)幫扶力度加快困難企業(yè)恢復發(fā)展的若干措施》(下稱《措施》)?！洞胧访鞔_，北京通過減房租等措施降低中小微企業(yè)經營成本：對承租京內國有房屋的在京注冊或在京納稅服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免3個月房屋租金，對被列為疫情中高風險地區(qū)所在區(qū)國有房屋減免6個月租金。

　　北京市國有資產監(jiān)督管理委員會副主任吳禮順22日介紹，為幫助北京市服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶應對新冠疫情影響，盡快恢復健康發(fā)展，市國資委等7部門聯合印發(fā)了《關于減免服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》(下稱《通知》)。

　　《通知》明確了國有房屋租金減免對象、減免要求、減免方式、減免流程、支持措施等政策要點。同時，為方便承租方全面了解政策流程，便捷高效推進減免工作，《通知》附帶了《操作指引》，供承租方使用。

　　吳禮順介紹，該減租政策適用于所有在京注冊或在京納稅并承租北京市各級機關事業(yè)單位和國有企業(yè)京內國有房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。小微企業(yè)可通過查詢國家小微企業(yè)名錄或提供相應證明材料進行認定。

　　其中，2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在區(qū)的國有房屋，根據房屋租賃合同約定的租金標準減免2022年6個月租金，其他地區(qū)減免3個月租金。承租方2022年內實際租期不滿一年的，根據實際租期按比例享受減免。國有房屋出租單位可采取免收、退還或免費延長合同租期等方式實施。

　　吳禮順介紹，租金減免工作流程包括告知、申請、受理、減免四個環(huán)節(jié)。國有房屋出租單位應主動將政策告知承租方，服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶也可以通過首都之窗、市國資委等網站查詢減免租金政策與《操作指引》，如果符合相關條件，即可向出租方提出減免申請。國有房屋出租單位要及時受理并告知審核結果，履行決策程序后與相關方簽訂協(xié)議。減免流程及所需材料可參考《操作指引》。

　　對于存在轉租行為的房屋，如最終承租方屬于減免對象的，則轉租方不享受減免，并應將國有單位減免的租金全部落實到最終承租方。國有房屋出租單位應通過與轉租方、最終承租方共同簽訂減免協(xié)議等方式，要求轉租方將所減免租金全部減免至最終承租方。

　　據了解，國有房屋出租單位是落實租金減免工作的實施主體，各區(qū)、各機關事業(yè)單位和各市管企業(yè)負責組織所管理國有單位開展租金減免工作。符合條件的承租方可向國有房屋出租單位咨詢相關政策及流程，如有爭議，也可向其上級主管部門反映情況。相關聯系方式可查詢《操作指引》中本市國有房屋出租單位主管部門聯系電話。

　　吳禮順表示，下一步，北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會將與各部門加強協(xié)調聯動，共同指導督促國有房屋出租單位踐行社會責任，加快推進減租政策落地見效，并做好政策咨詢解答，積極回應社會關切。