中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)咨詢公司向鐵建地產(chǎn)匯報(bào)“兩圖”工作建設(shè)成果

11月22日下午,根據(jù)中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)公司組織安排,中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)咨詢公司會(huì)同鐵建地產(chǎn)研發(fā)中心向鐵建地產(chǎn)各位董事匯報(bào)城市地圖與客戶地圖(以下簡(jiǎn)稱“兩圖”)建設(shè)成果。鐵建地產(chǎn)董事長(zhǎng)李興龍、副董事長(zhǎng)陳建軍,董事樓翱、劉建光、王雪松、秦虹、吳宏晉,鐵建地產(chǎn)副總經(jīng)理陳國(guó)芳出席會(huì)議。

會(huì)上,設(shè)計(jì)公司向各位董事匯報(bào)了兩圖成果對(duì)鐵建地產(chǎn)投資和經(jīng)營(yíng)工作的重要意義,并展示了通過(guò)兩圖建設(shè)形成的一整套投前決策體系:實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略重點(diǎn)城市進(jìn)入、投資重點(diǎn)板塊篩選、城市客戶細(xì)分以及城市產(chǎn)品線落位等一系列精準(zhǔn)研判,助力實(shí)現(xiàn)鐵建地產(chǎn)“收斂、聚焦”以及“板塊深耕”的經(jīng)營(yíng)策略。

秦虹首先發(fā)表意見(jiàn),指出鐵建地產(chǎn)建設(shè)的這套兩圖工具對(duì)于科學(xué)精準(zhǔn)的土地決策有很大的幫助,建議在下一步的應(yīng)用與迭代中,更明確的體現(xiàn)城市二手房交易、地區(qū)性政策以及地方政府行為的作用;做到區(qū)域深耕,主動(dòng)出擊、接洽政府,尋找拿地機(jī)會(huì)。同時(shí),她還建議隨著城市、板塊、以及客群的深度研究,進(jìn)一步對(duì)鐵建地產(chǎn)產(chǎn)品理念予以提煉,以求更能打動(dòng)客戶。王雪松充分肯定了兩圖成果的專業(yè)性,提出應(yīng)盡快在鐵建地產(chǎn)范圍內(nèi)推廣應(yīng)用。劉建光在點(diǎn)評(píng)中提到,兩圖的建設(shè)成果充分體現(xiàn)了研究團(tuán)隊(duì)對(duì)城市足夠熟悉,經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的積累,才能形成詳細(xì)規(guī)范的成果,是鐵建地產(chǎn)寶貴的知識(shí)沉淀財(cái)富。他建議快速推動(dòng)兩圖成果的線上化信息化開(kāi)發(fā),實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)與結(jié)論的快速更新迭代,同時(shí)進(jìn)一步簡(jiǎn)化成果輸出界面,讓成果易用性更強(qiáng),并將兩圖建設(shè)的做法與成果推廣到鐵建地產(chǎn)其他二級(jí)單位,實(shí)現(xiàn)成果共享。樓翱充分肯定了匯報(bào)的效果以及兩圖成果重要意義,強(qiáng)調(diào)要繼續(xù)做好兩圖的全面應(yīng)用和進(jìn)一步建設(shè)工作。

陳建軍對(duì)兩圖成果予以高度評(píng)價(jià),指出兩圖研究對(duì)鐵建地產(chǎn)來(lái)說(shuō)是基礎(chǔ)性、革命性和開(kāi)創(chuàng)性的工作,對(duì)鐵建地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展有較高價(jià)值。陳建軍對(duì)下一步工作提出幾點(diǎn)要求:第一,兩圖成果要?jiǎng)傂詰?yīng)用并指導(dǎo)鐵建地產(chǎn)資源分配。第二,要注重項(xiàng)目應(yīng)用的反饋,對(duì)兩圖及時(shí)更新迭代。第三,要在兩圖研究的基礎(chǔ)上,持續(xù)加強(qiáng)對(duì)城市輪動(dòng)以及戰(zhàn)略重點(diǎn)城市選擇的研究。第四,用兩圖的研究成果引導(dǎo)鐵建地產(chǎn)產(chǎn)品戰(zhàn)略的思考,并進(jìn)一步擴(kuò)展兩圖應(yīng)用至其他專業(yè)條線。

李興龍對(duì)設(shè)計(jì)公司在兩圖建設(shè)上開(kāi)展的工作和取得的成果予以肯定,指出兩圖研究及成果對(duì)加強(qiáng)鐵建地產(chǎn)“三個(gè)能力”的建設(shè)起到重要的推動(dòng)作用。李興龍對(duì)兩圖工作下一步推進(jìn)提出幾點(diǎn)要求:第一,要加強(qiáng)開(kāi)展兩圖成果的宣貫,并且要嚴(yán)格要求各區(qū)域公司剛性落地執(zhí)行。第二,加快推進(jìn)兩圖成果的信息化建設(shè),通過(guò)信息化平臺(tái),推動(dòng)兩圖成果在中國(guó)鐵建內(nèi)部的共享。第三,抓緊兩圖成果在可研中的落地,抓緊落實(shí)可研報(bào)告中相應(yīng)的體現(xiàn)與應(yīng)用。第四,進(jìn)一步思考如何開(kāi)展適用于中國(guó)鐵建協(xié)同經(jīng)營(yíng)的兩圖建設(shè)。第五,伴隨兩圖成果的應(yīng)用,抓緊落實(shí)相應(yīng)的項(xiàng)目評(píng)價(jià)機(jī)制與考核機(jī)制的建設(shè)。

鐵建地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)中心總經(jīng)理、設(shè)計(jì)公司董事長(zhǎng)姚健及相關(guān)工作人員參會(huì)。

來(lái)源：東方網(wǎng)