探索新發(fā)展格局 共享共建新福州

在當前國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟和政策環(huán)境復雜多變、全球經(jīng)濟多元化發(fā)展的形勢下，中國鐵建地產(chǎn)集團在堅定落實中央“房住不炒”的政策定位下，提出轉(zhuǎn)型發(fā)展、創(chuàng)新經(jīng)營、加強能力提升的發(fā)展方向。秉持“首創(chuàng)、實干、開放、系統(tǒng)”的企業(yè)核心價值觀，中鐵房地產(chǎn)集團華南有限公司緊跟國家戰(zhàn)略、行業(yè)趨勢，堅持貫徹地產(chǎn)集團的戰(zhàn)略理念，順勢而為，精準聚焦，在新時期、新形勢下，以更高起點謀劃合作，大力度推動與央企及地方國企的強強聯(lián)合，在更大范圍、更寬領域和更深層次上加強戰(zhàn)略互動，深化對接合作，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，打造央企合作典范。

三江花語——清涼之境低密墅

2018年11月，中鐵房地產(chǎn)集團華南有限公司與福州新區(qū)開發(fā)投資集團強強聯(lián)合，共同開發(fā)三江花語城項目，此次合作是中國鐵建地產(chǎn)“語系列”在福建區(qū)域的又一重要戰(zhàn)略部署。項目位于福州市重點開發(fā)新區(qū)三江口片區(qū)，作為福州“城市會客廳”和東南門戶，三江口的片區(qū)開發(fā)建設全面融入強省會、福州都市圈發(fā)展戰(zhàn)略，福州市進一步擴大三江口片區(qū)規(guī)劃范圍，具有得天獨厚的自然資源和交通優(yōu)勢，是福州可塑性最強、開發(fā)潛力最大的優(yōu)質(zhì)地塊之一。

攤開城市版圖，三江口片區(qū)西銜千年文明滋潤的老城區(qū)，東接朝氣蓬勃的濱海新城，是福州東進南下、沿江向海避不開的樞紐，極易產(chǎn)生催化反應。閩江清澈，山巒起伏的清涼山下，隱藏著一座靜謐低密的三江花語。

自開發(fā)建設以來，三江花語城項目始終堅持以人為本，將品質(zhì)置于產(chǎn)品塑造的優(yōu)先地位，通過積極與合作方洽談，引入第三方檢測機構，將安全文明生產(chǎn)貫穿于項目生產(chǎn)的始終。項目建設以客戶需求點出發(fā)，將產(chǎn)品、服務與業(yè)主生活場景緊密融合，打造業(yè)主美好生活沉浸式體驗。

國際華府——濱海新城新地標

2020年5月，中鐵房地產(chǎn)集團華南有限公司與福州本土民企大東海集團其簽訂《合作協(xié)議》，聯(lián)合操盤合作開發(fā)福州濱海新城163畝商住用地。兩大實力房企強強聯(lián)手，以與時俱進的戰(zhàn)略遠見，占位濱海新城核心，傾力打造百億綜合體之上的全能教育住區(qū)新標桿。濱海新城作為第十四個國家級新區(qū)，海峽西岸唯一國家級新區(qū)，多重政策利好聚合，定鼎福州新中心。

社區(qū)整體容積率約2.09，居住密度小，生活體驗感更好;低容積率帶來高達約32.3%的綠化率，推窗即見景，生活被鮮氧包圍。以大自然植物藝境，打造新加坡式園林景觀，規(guī)劃為一軸五境十一重禮序。全齡段社區(qū)，為城市菁英構筑一處難得的靜謐之處。以“品質(zhì)感動生活”為理念，致力于打造“有溫度的鄰里關系”的物業(yè)服務，讓人與人美好相處，為居者的品質(zhì)生活保駕護航。

房地產(chǎn)行業(yè)進入“黑金”時代后，土地經(jīng)營模式除傳統(tǒng)招拍掛外，如何才能在市場中站穩(wěn)腳跟是各大房企的痛點。中國鐵建地產(chǎn)集團充分利用一二級聯(lián)動、聯(lián)合開發(fā)、收并購等多種模式拓展高性價比優(yōu)質(zhì)地塊。強化協(xié)同經(jīng)營，推進合作共贏，致力于和外部企業(yè)以及系統(tǒng)內(nèi)兄弟單位聯(lián)動，在軌道交通TOD模式，城鎮(zhèn)綜合體開發(fā)等方面實現(xiàn)突破。在強化能力建設方面，中國鐵建地產(chǎn)集團在項目前端加強融資模式研究及融資能力建設，使經(jīng)營人員具備強大的經(jīng)營策劃能力，后端加強提升服務能力，保障物業(yè)服務、增值服務，夯實房地產(chǎn)全生命周期的業(yè)主服務能力，為業(yè)主的美好生活保駕護航。

據(jù)了解，下一步，中鐵房地產(chǎn)集團華南有限公司將繼續(xù)堅持創(chuàng)新經(jīng)營的思路，以協(xié)同經(jīng)營為業(yè)務拓展抓手，最大程度踐行利用中國鐵建系統(tǒng)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、平臺優(yōu)勢及全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，在紛繁復雜的房地產(chǎn)企業(yè)工作模式中開拓新局面。該公司也將繼續(xù)探索福州這座城市，堅持不畏艱險、不畏坎坷、不怕險灘，秉承“建造關愛人與自然的建筑藝術品”的品牌主張，只為與每個選擇中國鐵建的用戶共赴美好未來。

來源：海峽網(wǎng)